Was ist der Unterschied zwischen gemeinschaftlicher Gebäudeversorgung und klassischem Mieterstrom?

Bei der gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung handelt es sich um eine Teilversorgung: Bewohner erhalten Solarstrom anteilig, Reststrom kommt weiterhin vom bisherigen Versorger. Das reduziert Betreiberpflichten deutlich gegenüber klassischen Vollversorgungsmodellen.

Für welche Gebäude eignet sich GGV besonders?

GGV eignet sich für Mehrfamilienhäuser, WEGs und Quartiere mit nutzbarer Dachfläche und wiederkehrenden Lastprofilen. Besonders wirtschaftlich wird das Modell, wenn mehrere Einheiten gleichzeitig eingebunden werden.

Welche rechtlichen Grundlagen gelten bei GGV?

Der zentrale Rahmen ist §42b EnWG. Ergänzend sind Messstellenbetriebsgesetz, EEG und steuerliche Vorgaben relevant. InnoMieter bildet diese Anforderungen in standardisierten Prozessen und revisionssicherer Dokumentation ab.

Wer übernimmt Messung, Abrechnung und Meldepflichten?

InnoMieter übernimmt den operativen Betrieb inklusive Messkonzept, Datenfluss, Abrechnung sowie Meldelogik. Eigentümer erhalten klare Reports und behalten die wirtschaftliche Steuerung.

Wie schnell ist ein GGV-Projekt typischerweise live?

Je nach Gebäudestruktur ist ein Go-live in der Regel innerhalb weniger Wochen möglich. Der Ablauf umfasst Machbarkeit, technische Umsetzung, Bewohner-Onboarding und den Übergang in den Regelbetrieb.

Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung verständlich erklärt.

GGV macht Mieterstrom planbar: Sie nutzen Dachflächen für Solarstrom, beliefern Hausstrom und Bewohner über eine klare Teilversorgung und delegieren Messung, Abrechnung und Compliance an InnoMieter.

§42b EnWG-konforme Messkonzepte inklusive Betreiberrollen
Automatisierte Abrechnung mit EEG, Steuer und Reporting
Tenant-Portal mit Live-Verbrauch und Dokumenten

Machbarkeitscheck starten Referenzen ansehen

Bis zu 25 % Mehr-Rendite

Direktverkauf steigert Cashflow je Wohneinheit um Ø 600 € jährlich – bei gleichzeitiger Senkung der Mieterstrompreise.

Planbare OPEX

Wartung, Messstellenbetrieb und Abrechnung laufen als Servicepaket. Dadurch bleiben laufende Kosten transparent.

ESG & Leerstandsschutz

Zertifizierbare CO₂-Einsparungen verbessern Taxonomiefähigkeit, steigern Objektwert und reduzieren Fluktuation.

Problem

Viele Gebäude haben PV-Potenzial, aber kein tragfähiges Betriebsmodell

Genau hier setzt GGV an: Teilversorgung statt Vollversorgungs-Komplexität. Solarstrom fließt ins Haus, Restmengen bleiben beim Versorger.

PV-Erzeugung

Die Anlage verbleibt im Bestand des Vermieters oder eines Betreibermodells – alle Generatordaten laufen digital zusammen.

Intelligente Messung

Digitale Zähler trennen Hausstrom, Allgemeinverbrauch und Mieterströme. InnoMieter übernimmt Gateway-Administration.

Teilversorgung

Mieter erhalten günstigen Solarstrom, Restenergie liefert weiterhin der Bestandsversorger – rechtssicher dokumentiert.

Lösung

GGV in vier Phasen

Von Analyse bis Betrieb – so führt InnoMieter Projekte strukturiert und transparent zum Erfolg.

Schritt 1

Analyse & Konzept

Wir prüfen Dachflächen, Zähleranschlüsse und Lastprofile und liefern ein §42b-konformes Messkonzept.

Analyse starten

Schritt 2

Installation & Messung

Digitale Zähler werden eingebunden, Daten laufen automatisiert in die InnoMieter Cloud und lösen Alerts bei Abweichungen aus.

Schritt 3

Abrechnung & Portal

Steuern, Umlagen und Rechnungen werden automatisch verarbeitet. Bewohner erhalten Zugang zum Portal.

Portal erleben

Schritt 4

Betrieb & Support

Plausibilitäten, Reporting für Beirat & Banken sowie Support laufen dauerhaft – inklusive Eskalationsmanagement.

Support kontaktieren

Lösung

Rechtlicher Rahmen als operativer Standard

Komplexe Paragrafen werden in automatisierte Workflows und revisionssichere Dokumentation übersetzt.

§42b EnWG

Teilversorgung zulässig

Regelt, dass Vermieter Solarstrom an Mieter liefern dürfen, ohne selbst Stromversorger zu werden – solange Reststrom weiter vom EVU kommt.

MsbG

Digitale Messung

Messstellenbetriebsgesetz schreibt intelligente Messsysteme vor. InnoMieter stellt geeichte Zähler, Gateway-Administration und sichere Datenflüsse.

EEG & Steuer

Förderungen & Umlagen

EEG-Umlagebefreiung bis 100 kWp, reduzierte Stromsteuer, Umsatzsteuerbefreiung bei Regelbesteuerung möglich – wir bilden alle Szenarien im Backend ab.

Proof

GGV vs. klassischer Mieterstrom

Schlanker Energiefluss, klarer Betreiberrahmen und automatisierte Abrechnung unterscheiden GGV deutlich vom klassischen Modell.

Energiefluss

Fokus: schlanke Teilversorgung

GGV mit InnoMieter

PV-Strom wird anteilig an Hausstrom & Mietparteien geliefert, Restbedarf übernimmt weiterhin der Energieversorger. Keine Vollversorgung nötig.

Klassischer Mieterstrom

Zielt auf vollständige Direktlieferung aller Mietparteien ab – inklusive Ersatzstromlieferant, was komplexer und genehmigungsintensiver ist.

Messkonzept

Fokus: schlanke Teilversorgung

GGV mit InnoMieter

Standardisiertes Sammelzähler-Setup (§42b-konform) mit klaren Rollen für Anlagenbetreiber und Messstellenbetreiber.

Klassischer Mieterstrom

Individuelle Messkonzepte je Gebäude, häufig mit zusätzlichen Summenzählern und separaten Direktverträgen pro Partei.

Abrechnung & Pflichten

Fokus: schlanke Teilversorgung

GGV mit InnoMieter

Abrechnung über automatisierte Plattform – InnoMieter übernimmt EEG-Abgaben, Steuer, Marktstammdaten und Reporting.

Klassischer Mieterstrom

Betreiber verantwortet alle Meldepflichten selbst oder muss Dienstleister einzeln koordinieren.

Proof FAQ

Häufige Fragen zur gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung

Diese Antworten decken die wichtigsten Entscheidungsfragen zu Modell, Rechtsrahmen, Wirtschaftlichkeit und operativer Umsetzung ab.

Weiterführende Inhalte

Diese Beiträge vertiefen das Thema und helfen bei der nächsten fachlichen Entscheidung.

Machbarkeit prüfen

Vom Potenzialcheck bis zum Umsetzungsfahrplan: strukturiert und mit klaren Meilensteinen.

Machbarkeit ansehen

Referenzen

Vergleichen Sie reale Projekte nach Gebäudetyp, Teilnahmequote und Einsparpotenzial.

Rechtliche und regulatorische Einordnung

Wissen-Cluster Recht & Compliance

Pflichten, Paragraphen, Messkonzepte und regulatorische Anforderungen für GGV und Mieterstrom.

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Wir analysieren Dachflächen, Messkonzepte und Verbrauchsprofile – inklusive belastbarem Business Case in wenigen Tagen.

Machbarkeit starten

Schritt 1: MachbarkeitSchritt 2: ErstgesprächSchritt 3: Umsetzung